Sama wysoka cena za metr kwadratowy nie wystarcza, by uznać mieszkanie za premium. O przynależności do tego segmentu decyduje połączenie lokalizacji, architektury, jakości wykonania, funkcjonalności i komfortu użytkowania. Dowiedz się, czym apartament premium różni się od standardowego mieszkania i na jakie cechy warto zwrócić uwagę przed zakupem.
Jaka jest różnica między apartamentem premium a standardowym mieszkaniem?
Różnica między apartamentem premium a standardowym mieszkaniem nie sprowadza się wyłącznie do ceny, metrażu czy prestiżowego adresu.
- W budynkach ze standardowego segmentu najważniejsze jest zazwyczaj efektywne wykorzystanie powierzchni i dopasowanie projektu do potrzeb szerokiej grupy nabywców.
- Apartamenty premium wyróżniają się większym naciskiem na jakość architektury, komfort użytkowania, trwałość rozwiązań oraz spójny standard całej inwestycji.
Jeśli przymierzasz się do inwestycji w apartament premium przyjrzyj się elementom, które wyróżniają od mieszkania w typowym standardzie.
Wysokość i układ pomieszczeń
W standardowych mieszkaniach wysokość pomieszczeń wynosi zazwyczaj około 2,5 m. W apartamentach premium często zbliża się do 3 m. W połączeniu z dużymi przeszkleniami zwiększa to poczucie przestrzeni i poprawia doświetlenie wnętrza.
Liczy się jednak nie tylko wysokość, lecz także proporcja pomieszczeń, ich ustawność, ekspozycja względem stron świata oraz oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.
Materiały, akustyka i instalacje
Część różnic dotyczy rozwiązań technicznych, które nie są od razu widoczne, ale mają duże znaczenie dla komfortu codziennego użytkowania. W inwestycjach premium większą uwagę poświęca się izolacyjności akustycznej, jakości stolarki okiennej, trwałości instalacji i wykonaniu części wspólnych.
Przykładem są ciężkie bloczki silikatowe, które ograniczają przenikanie dźwięków, czy instalacje projektowane z myślą o trwałości i cichej pracy. Dla mieszkańca oznacza to większy komfort, a dla właściciela przekłada się to na mniejsze ryzyko kosztownych napraw.
Garaż i infrastruktura
Garaż podziemny, monitoring czy kontrola dostępu występują także w nowych inwestycjach popularnych. W segmencie premium wyróżnikiem jest ich jakość i integracja. Znaczenie mają m.in. wygodny wjazd, szerokie miejsca postojowe oraz infrastruktura do ładowania samochodów elektrycznych.
Lokalizacja
Wyposażenie można wymienić, a technologie zmodernizować. Nie można jednak przenieść budynku – inwestycje premium często realizowane są nad rzeką, w sąsiedztwie parku czy z efektowną panoramą miasta. Dlatego inwestycje premium mają przewagę, której nie da się odtworzyć. Powstają zwykle w miejscach o ograniczonej podaży nowych nieruchomości.
Czy apartament premium to dobra inwestycja?
Apartament premium może być dobrą inwestycją, o ile wyższa cena wynika z unikalnych cech: adresu, widoku, rozpoznawalnej architektury, jakości wykonania i dostępu do infrastruktury. Takie mieszkania są atrakcyjne dla nabywców i najemców, a ograniczona dostępność podobnych nieruchomości może pomagać w utrzymywaniu ich wartości przez lata.
Przykładem budynku o trudnych do powielenia cechach jest Quorum Tower we Wrocławiu. – Wysokościowa architektura, wielkoformatowe przeszklenia, położenie nad Odrą oraz dostęp do promenady i terenów rekreacyjnych budują wartość wynikającą nie tylko ze standardu wnętrz, ale również z otoczenia – podkreśla przedstawiciel Resi Capital. To połączenie lokalizacji, architektury i komfortu może sprawić, że nieruchomość zachowa atrakcyjność przez wiele lat.
Jeśli chcesz kupić apartament premium, postaw na sprawdzonego dewelopera. Resi Capital to firma z doświadczeniem – jej portfolio obejmuje kilka tysięcy mieszkań zarówno w segmencie popularnym, jak i premium.
Artykuł sponsorowany
